9 bis Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Poste à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 418 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 6 531 €/m², le 9 bis Rue du Colonel Fabien se situe 83.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Colonel Fabien se situe 74.02 % au-dessus de la moyenne de Valenton et 24.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Colonel Fabien
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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