9 ter Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 ter Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Poste à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 436 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 9 ter Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 9 ter Rue du Colonel Fabien se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue du Colonel Fabien par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue du Colonel Fabien se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Valenton et 36.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 ter Rue du Colonel Fabien
Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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