2 bis Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 565 €

de 2 303 € à 2 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 2 bis Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 405 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0906 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Petit pavillon dit La tourelle à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutèce à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernande Flagon à 319 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 185 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Colonel Fabien

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 bis Rue du Colonel Fabien se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Colonel Fabien se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Valenton et 49.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaix d’Estange, 94460 Valenton(3,219 €)

Rue Lucien Sampaix, 94460 Valenton(3,435 €)

Rue Etienne Dolet, 94460 Valenton(3,208 €)

Cour de la Ferme, 94460 Valenton(2,757 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.