2 Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 2 Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 410 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutèce à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 341 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 2 Rue du Colonel Fabien se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Fabien par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colonel Fabien se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Valenton et 47.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Colonel Fabien
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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