4 Rue des 2 Communes, 94460 Valenton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 662 €

de 2 890 € à 4 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des 2 Communes, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de 5.79 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1773,

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À propos du 4 Rue des 2 Communes, 94460 Valenton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1773, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paillis / Collège Samuel Paty à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel Paty à 584 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 383 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des 2 Communes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des 2 Communes dans son marché local

Prix du 4 Rue des 2 Communes par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 4 Rue des 2 Communes se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des 2 Communes par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des 2 Communes se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Valenton et -29.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 94460 Valenton(3,328 €)

Ruelle de Paris, 94460 Valenton(3,695 €)

Rue Pierre Sémard, 94460 Valenton(3,717 €)

Rue des Ecoles, 94460 Valenton(3,790 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des 2 Communes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.