2 Rue des 2 Communes, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des 2 Communes, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 quater mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue des 2 Communes, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vignes-Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillis / Collège Samuel Paty à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 614 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 2 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 2 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 2 Rue des 2 Communes se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 2 Communes par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des 2 Communes se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Valenton et 30.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des 2 Communes
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