4 Avenue Léon Marchand, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Léon Marchand, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Baudemons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1203 mètres
- - Collège Albert Camus à 273 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Léon Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Léon Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Léon Marchand dans son marché local
Prix du 4 Avenue Léon Marchand par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 4 Avenue Léon Marchand se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Léon Marchand par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Léon Marchand se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Thiais et 45.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Léon Marchand
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Léon Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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