6 bis Avenue Léon Marchand, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Léon Marchand, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 6 bis Avenue Léon Marchand, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Baudemons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1227 mètres
- - Collège Albert Camus à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 129 mètres
Ventes au 6 bis Avenue Léon Marchand
Les 2 ventes au 6 bis Avenue Léon Marchand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Léon Marchand dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Léon Marchand par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 6 bis Avenue Léon Marchand se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Léon Marchand par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Léon Marchand se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Thiais et 47.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis Avenue Léon Marchand
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue Léon Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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