18 Avenue du 25 Aout 1944, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue du 25 Aout 1944, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Le Pressoir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 419 mètres
- - Collège Paul Klee à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 548 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du 25 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du 25 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du 25 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 18 Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 25 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 18 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 14.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue du 25 Aout 1944
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du 25 Aout 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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