16 bis Avenue du 25 Aout 1944, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 bis Avenue du 25 Aout 1944, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Le Pressoir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Panhard à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 432 mètres
- - Collège Paul Klee à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 556 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 381 mètres
Ventes au 16 bis Avenue du 25 Aout 1944
Les 4 ventes au 16 bis Avenue du 25 Aout 1944 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue du 25 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 25 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 16 bis Avenue du 25 Aout 1944 se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue du 25 Aout 1944 se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 19.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 bis Avenue du 25 Aout 1944
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Avenue du 25 Aout 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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