9 ter Rue des Pendants, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 ter Rue des Pendants, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
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À propos du 9 ter Rue des Pendants, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers à dominante résidentielle.
13 niveaux - 52 logements - 448 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monrois à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 516 mètres
- - Collège du Fort à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 1010 mètres
- - Ecole maternelle La Fosse Rouge à 244 mètres
- - Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 355 mètres
Ventes au 9 ter Rue des Pendants
Les 12 ventes au 9 ter Rue des Pendants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue des Pendants dans son marché local
Prix du 9 ter Rue des Pendants par rapport à la voie
Sur Rue des Pendants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 9 ter Rue des Pendants se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue des Pendants par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue des Pendants se situe 37.63 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 55.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 ter Rue des Pendants
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