7 ter Rue des Pendants, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 ter Rue des Pendants, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 758 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0610 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monrois à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 456 mètres
- - Collège du Fort à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 876 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue des Pendants
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue des Pendants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue des Pendants dans son marché local
Prix du 7 ter Rue des Pendants par rapport à la voie
Sur Rue des Pendants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 7 ter Rue des Pendants se situe 43.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue des Pendants par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue des Pendants se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 21.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 ter Rue des Pendants
Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Rue des Pendants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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