2 Place de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 773 €

de 3 206 € à 4 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis et de 12.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Place de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Sucy-Bonneuil à 84 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 672 mètres
- Collège privé Petit-Val à 575 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 575 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 647 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Gare se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 25.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie(3,959 €)

Boulevard de Verdun, 94370 Sucy-en-Brie(3,816 €)

Sq Charles de Gaulle, 94370 Sucy-en-Brie(3,644 €)

Rue Henri Houpied, 94370 Sucy-en-Brie(4,115 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.