4 Place de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Place de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 418 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sucy-Bonneuil à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 645 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 551 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 551 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 551 mètres
Ventes au 4 Place de la Gare
Les 3 ventes au 4 Place de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 4 Place de la Gare se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Gare par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Gare se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 33.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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