54 Avenue du Fort, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 705 €

de 4 254 € à 5 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 Avenue du Fort, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°52 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 54 Avenue du Fort, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 74 logements - 91 parkings - 2048 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0686 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0684 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0678 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0680 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0673 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0693 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0676 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapellerie à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 140 mètres
- Collège du Fort à 140 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 1095 mètres
- Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 453 mètres
- Ecole élémentaire Cité Verte à 489 mètres

Ventes au 54 Avenue du Fort

Une vente a été recensée au 54 Avenue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

175 000 €(3 337 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.45 m²

54 Avenue du Fort, 94370 Sucy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Avenue du Fort dans son marché local

Prix du 54 Avenue du Fort par rapport à la voie

Sur Avenue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 54 Avenue du Fort se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Avenue du Fort par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue du Fort se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 7.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Petite Voie de Noiseau, 94370 Sucy-en-Brie(3,826 €)

Boulevard de la Serpentine, 94370 Sucy-en-Brie(4,040 €)

Place Sainte Bernadette, 94370 Sucy-en-Brie(4,051 €)

Allée de la Pépinière, 94370 Sucy-en-Brie(4,000 €)

Biens en vente à proximité du 54 Avenue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.