22 Rue du Rocher, 94440 Santeny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 445 € à 4 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Rocher, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 22 Rue du Rocher, 94440 Santeny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Santeny.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1407 mètres
- Ecole maternelle les 40 Arpents à 366 mètres
- Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 22 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 22 Rue du Rocher se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Rocher par rapport à Santeny et à Val-de-Marne

À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Rocher se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Santeny et -40.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.