13 Rue du Rocher, 94440 Santeny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 455 € à 4 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Rocher, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°22 et de 8.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue du Rocher, 94440 Santeny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1404 mètres
- Ecole maternelle les 40 Arpents à 372 mètres
- Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 13 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 13 Rue du Rocher se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Rocher par rapport à Santeny et à Val-de-Marne

À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Rocher se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Santeny et -40.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.