3 Rue de la Cavette, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cavette, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Rue de la Cavette, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 536 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 536 mètres
Ventes au 3 Rue de la Cavette
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Cavette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Rue de la Cavette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cavette par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 3 Rue de la Cavette se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cavette par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Cavette se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Santeny et 27.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
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