1 Rue de la Cavette, 94440 Santeny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 673 €

de 3 277 € à 4 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Cavette, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue de la Cavette, 94440 Santeny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les 40 Arpents à 543 mètres
- Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Cavette

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Cavette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Cavette dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Cavette par rapport à la voie

Sur Rue de la Cavette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 1 Rue de la Cavette se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Cavette par rapport à Santeny et à Val-de-Marne

À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Cavette se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Santeny et 27.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.