19 Impasse du Haut des Pendants, 94440 Santeny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 747 €

de 3 366 € à 4 043 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Impasse du Haut des Pendants, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°21 et de 1.63 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 19 Impasse du Haut des Pendants, 94440 Santeny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 393 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Marais à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les 40 Arpents à 1117 mètres
- Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 1117 mètres

Ventes au 19 Impasse du Haut des Pendants

Les 3 ventes au 19 Impasse du Haut des Pendants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 avril 2023

239 000 €(3 865 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.84 m²

19 Impasse du Haut des Pendants, 94440 Santeny

15 octobre 2021

240 000 €(3 934 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

19 Impasse du Haut des Pendants, 94440 Santeny

24 août 2021

240 000 €(4 084 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.77 m²

19 Impasse du Haut des Pendants, 94440 Santeny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Impasse du Haut des Pendants dans son marché local

Prix du 19 Impasse du Haut des Pendants par rapport à la voie

Sur Impasse du Haut des Pendants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 19 Impasse du Haut des Pendants se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Impasse du Haut des Pendants par rapport à Santeny et à Val-de-Marne

À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse du Haut des Pendants se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Santeny et 25.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.