2 Impasse du Haut des Pendants, 94440 Santeny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 365 € à 4 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Haut des Pendants, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Impasse du Haut des Pendants, 94440 Santeny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 2081 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les 40 Arpents à 1142 mètres
- Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 1142 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Haut des Pendants

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Haut des Pendants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Haut des Pendants dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Haut des Pendants par rapport à la voie

Sur Impasse du Haut des Pendants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 2 Impasse du Haut des Pendants se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Haut des Pendants par rapport à Santeny et à Val-de-Marne

À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Haut des Pendants se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Santeny et 24.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.