2 Rue du Bel-air, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Bel-air, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonnettes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 374 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 753 mètres
Ventes au 2 Rue du Bel-air
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 2 Rue du Bel-air se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel-air par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel-air se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -13.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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