4 Rue du Bel-air, 94490 Ormesson-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 746 €

de 3 499 € à 6 489 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Bel-air, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Rue du Bel-air, 94490 Ormesson-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sonnettes à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 358 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 724 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 739 mètres

Ventes au 4 Rue du Bel-air

Une vente a été recensée au 4 Rue du Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2021

535 000 €(5 095 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

4 Rue du Bel-air, 94490 Ormesson-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Bel-air dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 4 Rue du Bel-air se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bel-air par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bel-air se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -9.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sonnettes, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,614 €)

Rue du Bois, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,596 €)

Route de Provins, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,053 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.