8 bis Rue Sadi Carnot, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue Sadi Carnot, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Noiseau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 20 parkings - 726 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 326 mètres
Ventes au 8 bis Rue Sadi Carnot
Les 5 ventes au 8 bis Rue Sadi Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 8 bis Rue Sadi Carnot se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Sadi Carnot par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Sadi Carnot se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et 20.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noiseau a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2024 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Sadi Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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