8 bis Rue Léon Bresset, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue Léon Bresset, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Bresset à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 362 mètres
Ventes au 8 bis Rue Léon Bresset
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Léon Bresset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Léon Bresset dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Léon Bresset par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bresset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 8 bis Rue Léon Bresset se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Léon Bresset par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Léon Bresset se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -38.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Léon Bresset
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Léon Bresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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