3 Rue Léon Bresset, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Léon Bresset, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Bresset à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Bresset
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Bresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Bresset dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Bresset par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bresset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 3 Rue Léon Bresset se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Bresset par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Bresset se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -37.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Léon Bresset
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léon Bresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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