1 Passage des Uzelles, 94880 Noiseau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 450 €

de 3 082 € à 4 129 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Passage des Uzelles, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°2 et de 1.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 1 Passage des Uzelles, 94880 Noiseau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Prévert à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Camus à 604 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 569 mètres

Ventes au 1 Passage des Uzelles

Une vente a été recensée au 1 Passage des Uzelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2019

383 000 €(2 969 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•129 m²

1 Passage des Uzelles, 94880 Noiseau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage des Uzelles dans son marché local

Prix du 1 Passage des Uzelles par rapport à la voie

Sur Passage des Uzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 1 Passage des Uzelles se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage des Uzelles par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne

À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Uzelles se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -33.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Monet, 94880 Noiseau(3,722 €)

Rue Jacques Prévert, 94880 Noiseau(3,526 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage des Uzelles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Uzelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.