4 Avenue Odette, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Odette, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 24 parkings - 560 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 630 mètres
- - Collège privé Montalembert à 286 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 728 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 286 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 286 mètres
Ventes au 4 Avenue Odette
Les 4 ventes au 4 Avenue Odette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Odette dans son marché local
Prix du 4 Avenue Odette par rapport à la voie
Sur Avenue Odette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 6 884 €/m², le 4 Avenue Odette se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Odette par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Odette se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 35.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Odette
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Odette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Odette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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