2 bis Avenue Odette, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Avenue Odette, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 264 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 635 mètres
- - Collège privé Montalembert à 311 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 706 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 311 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Odette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Odette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Odette dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Odette par rapport à la voie
Sur Avenue Odette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 6 879 €/m², le 2 bis Avenue Odette se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Odette par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Odette se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 35.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Odette
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Odette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue Odette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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