8 ter Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 ter Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 337 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 423 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 588 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 420 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 517 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 594 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 685 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 8 ter Avenue Beauséjour se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue Beauséjour par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Avenue Beauséjour se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 28.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 ter Avenue Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Avenue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 ter Avenue Beauséjour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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