8 bis Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 545 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 8 bis Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 337 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 446 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 598 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 402 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 484 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 616 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 323 mètres
Ventes au 8 bis Avenue Beauséjour
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 685 €/m². Avec un prix moyen de 6 545 €/m², le 8 bis Avenue Beauséjour se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Beauséjour par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Beauséjour se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 29.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Avenue Beauséjour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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