3 Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Port.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 476 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 633 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 429 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 488 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 648 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 343 mètres
Ventes au 3 Avenue Beauséjour
Une vente a été recensée au 3 Avenue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 3 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 9 236 €/m². Avec un prix moyen de 9 052 €/m², le 3 Avenue Beauséjour se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Beauséjour par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Beauséjour se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 74.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Beauséjour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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