6 Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 518 €

de 7 846 € à 11 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 9 518 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 4.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 6 Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0104 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Baltard à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 458 mètres
- Collège privé Albert de Mun à 614 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 417 mètres
- Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 489 mètres
- Ecole maternelle Fontenay à 629 mètres
- Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Beauséjour dans son marché local

Prix du 6 Avenue Beauséjour par rapport à la voie

Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 9 236 €/m². Avec un prix moyen de 9 518 €/m², le 6 Avenue Beauséjour se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Beauséjour par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Beauséjour se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Guy Labarbe, 94130 Nogent-sur-Marne(8,914 €)

Boulevard de la Marne, 94130 Nogent-sur-Marne(7,768 €)

Avenue Charles V, 94130 Nogent-sur-Marne(7,594 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 94130 Nogent-sur-Marne(8,145 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.