3 bis Rue Cazeaux, 94520 Mandres-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 658 €

de 1 954 € à 3 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Cazeaux, 94520 Mandres-les-Roses, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 1.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 bis Rue Cazeaux, 94520 Mandres-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme de Monsieur à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 612 mètres
- Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 375 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Cazeaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Cazeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Cazeaux dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Cazeaux par rapport à la voie

Sur Rue Cazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 3 bis Rue Cazeaux se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Cazeaux par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne

À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Cazeaux se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -49.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brie, 94520 Mandres-les-Roses(3,037 €)

Cour de la Forge - Cour n°3, 94520 Mandres-les-Roses(2,990 €)

Cour de Chantepie - Cour n°10, 94520 Mandres-les-Roses(3,156 €)

Cour des Tisserands - Cour n°5, 94520 Mandres-les-Roses(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Cazeaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Cazeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.