3 Rue Cazeaux, 94520 Mandres-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 636 €

de 1 953 € à 3 386 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Cazeaux, 94520 Mandres-les-Roses, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°3 bis et de 0.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Rue Cazeaux, 94520 Mandres-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme de Monsieur à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 620 mètres
- Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 379 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 296 mètres

Ventes au 3 Rue Cazeaux

Une vente a été recensée au 3 Rue Cazeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2019

318 000 €(2 695 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

3 Rue Cazeaux, 94520 Mandres-les-Roses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Cazeaux dans son marché local

Prix du 3 Rue Cazeaux par rapport à la voie

Sur Rue Cazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 3 Rue Cazeaux se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Cazeaux par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne

À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cazeaux se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -49.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brie, 94520 Mandres-les-Roses(3,039 €)

Cour de la Forge - Cour n°3, 94520 Mandres-les-Roses(2,993 €)

Cour de Chantepie - Cour n°10, 94520 Mandres-les-Roses(3,154 €)

Cour des Tisserands - Cour n°5, 94520 Mandres-les-Roses(2,578 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Cazeaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cazeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.