44 Rue Rodier, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Rodier, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 183 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 567 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 828 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 520 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Rodier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Rodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Rodier dans son marché local
Prix du 44 Rue Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 44 Rue Rodier se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Rodier par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Rodier se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 2.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Rodier
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Rodier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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