3 Rue Rodier, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Rodier, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 517 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 3 Rue Rodier, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 271 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 392 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 832 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 341 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 341 mètres
Ventes au 3 Rue Rodier
Les 5 ventes au 3 Rue Rodier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rodier dans son marché local
Prix du 3 Rue Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 3 Rue Rodier se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rodier par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rodier se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 9.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Rodier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rodier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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