20 Rue Rodier, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Rodier, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 164 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 244 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 459 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 830 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 411 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 360 mètres
Ventes au 20 Rue Rodier
Les 4 ventes au 20 Rue Rodier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Rodier dans son marché local
Prix du 20 Rue Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 20 Rue Rodier se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Rodier par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Rodier se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 1.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Rodier
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Rodier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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