13 Rue Rodier, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Rodier, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 201 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 250 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 446 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 824 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 395 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 374 mètres
Ventes au 13 Rue Rodier
Les 2 ventes au 13 Rue Rodier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rodier dans son marché local
Prix du 13 Rue Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 13 Rue Rodier se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rodier par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rodier se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 7.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Rodier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Rodier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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