23 Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 23 Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Charentonneau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 0 local - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 124 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1110 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 977 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 976 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 268 mètres
Ventes au 23 Rue Raspail
Les 4 ventes au 23 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 23 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 23 Rue Raspail se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raspail par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Raspail se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 8.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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