2 Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.
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À propos du 2 Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Charentonneau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 451 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 124 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1002 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1010 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 179 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 841 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 74 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 2 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 2 Rue Raspail se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raspail par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raspail se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 17.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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