13 Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charentonneau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 105 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1062 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 993 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 913 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 13 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 13 Rue Raspail se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raspail par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Raspail se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 9.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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