35 Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 4 parkings - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 233 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 360 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 824 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 298 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 298 mètres
Ventes au 35 Rue Pierre Sémard
Les 3 ventes au 35 Rue Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 871 €/m². Avec un prix moyen de 5 797 €/m², le 35 Rue Pierre Sémard se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre Sémard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pierre Sémard se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 14.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Pierre Sémard
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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