3 Rue Paul Bert, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Paul Bert, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Alfort 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 100 logements - 871 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 24 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 991 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 127 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 172 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Bert
Les 5 ventes au 3 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 3 Rue Paul Bert se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Bert se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 4.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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