25 Rue Paul Bert, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Paul Bert, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Alfort 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 136 logements - 2 locaux - 266 parkings - 1931 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 145 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 949 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 87 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 66 mètres
Ventes au 25 Rue Paul Bert
Les 5 ventes au 25 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 25 Rue Paul Bert se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Bert par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Paul Bert se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 17.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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