9 Rue Naville, 94700 Maisons-Alfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 559 €

de 3 138 € à 3 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Naville, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 37.79 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.

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À propos du 9 Rue Naville, 94700 Maisons-Alfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Alfort 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 151 logements - 3240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0145 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0167 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0172 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0168 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0163 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0164 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0173 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0142 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0144 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0153 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0150 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0152 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0169 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0162 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0149 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole nationale vétérinaire à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 149 mètres
- Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Herriot à 850 mètres
- École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 429 mètres
- Lycée polyvalent Paul Bert à 207 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 156 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Naville

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Naville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Naville dans son marché local

Prix du 9 Rue Naville par rapport à la voie

Sur Rue Naville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 9 Rue Naville se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Naville par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne

À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Naville se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 29.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Fernand Saguet, 94700 Maisons-Alfort(5,621 €)

Rue de l'Amiral Courbet, 94700 Maisons-Alfort(4,578 €)

Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort(5,654 €)

Rue Desroys du Roure, 94700 Maisons-Alfort(5,319 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Naville

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Naville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.