18 Rue Masséna, 94700 Maisons-Alfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 635 €

de 5 098 € à 7 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Masséna, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 18 Rue Masséna, 94700 Maisons-Alfort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Planètes 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lille à 351 mètres
- Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 862 mètres
- Collège Condorcet à 674 mètres
- Ecole maternelle Raspail à 535 mètres
- Ecole élémentaire Raspail à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 18 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 5 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 18 Rue Masséna se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Masséna par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne

À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Masséna se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 7.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Sangnier, 94700 Maisons-Alfort(5,944 €)

Rue Hoche, 94700 Maisons-Alfort(6,120 €)

Rue Soult, 94700 Maisons-Alfort(5,645 €)

Rue Kléber, 94700 Maisons-Alfort(5,831 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.