4 bis Rue Girard, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Girard, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Alfort 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 1 parking - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 91 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1150 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 83 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 308 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 89 mètres
Ventes au 4 bis Rue Girard
Les 3 ventes au 4 bis Rue Girard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Girard dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 6 263 €/m², le 4 bis Rue Girard se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Girard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Girard se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 23.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Girard
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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