11 Rue Girard, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Girard, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Alfort 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 138 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1182 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 358 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 60 mètres
Ventes au 11 Rue Girard
Les 4 ventes au 11 Rue Girard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Girard dans son marché local
Prix du 11 Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 11 Rue Girard se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Girard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Girard se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 3.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Girard
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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