22 Rue Georges Gaumé, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Georges Gaumé, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 8 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 81 logements - 97 parkings - 861 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Juilliottes - Métro à 391 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1061 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 142 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 142 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 46 mètres
Ventes au 22 Rue Georges Gaumé
Les 18 ventes au 22 Rue Georges Gaumé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Gaumé dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Gaumé par rapport à la voie
Sur Rue Georges Gaumé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 22 Rue Georges Gaumé se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Gaumé par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Georges Gaumé se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 6.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Georges Gaumé
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Georges Gaumé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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